家を建てる、と考えたとき「どこに建設を依頼するか？」を考えますよね。

そのとき、頭に浮かぶのはどのような会社でしょうか？

テレビCMで見る大手ハウスメーカー、家の近くで目にする工務店の看板、ネットで検索した口コミの良い会社…人によって思い浮かべる会社は異なるかもしれません。

今回は「良い工務店の選び方」について解説します。

ハウスメーカーと工務店の違いとは？

良い工務店の特徴、工務店に相談するために必要な準備、などこれから家づくりをする方にはぜひ知っておいていただきたいことばかりです。

ぜひ、参考にしてください。

ハウスメーカーと工務店の違いは？

まずは「ハウスメーカーと工務店の違い」について確認しておきましょう。

「ハウスメーカーは会社、工務店は大工さんがいる作業場…？」とイメージで判別している人は少なくないかもしれません。

実際には、ハウスメーカーと工務店はどちらも「注文された建物を建てる」という点が共通しています。

しかし、もう一歩先まで進んでみるとハウスメーカーと工務店の違いが見えてきます。

違いは「こだわりの強さと工期」

ハウスメーカーと工務店の主な違いは「こだわりの強さ」と「工期」です。

まず、こだわりの強さについて。

ハウスメーカーが家づくりへのこだわりが弱いということではありません。

ハウスメーカーは、均一した品質で多くの家をできるだけコスパ良く建てることを目的としていることが多いです。

一方、工務店は施主の方の好みやこだわりを強く反映させる家づくりが得意。

他にはない自分たちだけの家、こだわりの機能が備わった家、を建てたい場合は「工務店」がおすすめです。

また、工期（工事にかかる期間）はハウスメーカーの方が短く、工務店は長くなる傾向にあります。

良い工務店の選び方

工務店へ家づくりを依頼する場合、もちろん「良い工務店」を選びたいですよね。

でも、人生の中で工務店へ家づくりを依頼する機会はそう何度もあるものではありません。

どこを選べば良いものか…と悩んでしまう人も多いのではないでしょうか？

以下では、良い工務店を選ぶ基準となるポイントを紹介します。

電話や店頭、インターネットなど問い合わせや相談の方法は何でも同じ。

以下のポイントをクリアしている工務店か？と確認しながら話を進めると良いかもしれません。

話を聴いてくれる

まずは「話を聴いてくれる工務店」です。当たり前、と思う人も多いかもしれませんね。

しかし、大切なのは「聞く」ではなく「聴く」です。

「聴く」とは、耳を傾けて積極的に対応すること。

ただ流し聞くだけではなく、こちらの要望をしっかりと傾聴してくれていることを確認しましょう。

実際に家を建てた人の声

次に「実際にその工務店で家を建てた人の声を聴ける工務店」です。

公式ホームページはもちろん、口コミなどでも実際のお客さんの感想や意見を探してみましょう。

また、口コミは家を建てた人の全員が高評価ではない場合でもあります。ポイントは「どのような点が評価されているのか、どのような点が足りないと感じられたのか」ということ。

自分たち家族と工務店の相性を知るにはおすすめのポイントです。

公式ホームページが定期的に更新されている

今の時代、会社や工務店の公式ホームページはその企業の「顔」です。

完成事例はもちろん、コラムやブログ、ニュースなどが定期的に更新されている工務店がおすすめ。

Webページが更新されていない、前回更新が数ヶ月前や数年前…これでは本当に家づくりを頼んで良いのか？と不安になりますよね。

「いいな」と思う完成事例やコラムがあったら、どれくらいの頻度で更新されているのかもチェックしてみましょう。

見学会や相談会を開いている

「完成見学会や家づくり相談会などを積極的に開催している」という点もポイントです。

大規模住宅展示場のようなものでなくても、自分たちの都合が良いときに気軽に見学できたり、相談できたりすると何かと安心。

最近ではウェブを使った相談会を行う工務店も増えています。

問い合わせフォームを使った文章での問い合わせも良いですが、最終的には担当者の顔を見ながら家づくりについて相談できるところがおすすめです。

モデルハウスがある

洋服や車と同じように、自分たちがお金を出して建てる家も実物や見本を見てみないとわからないことがたくさんありますよね。

「モデルハウスがある」という点も良い工務店の特徴のひとつです。

店舗にモデルハウスが併設されていると、実際の雰囲気や素材の感触なども確認できます。

モデルハウスは、その工務店が自信を持って紹介する完成見本。

こんな家がいいな、と思えるモデルハウスがある工務店だと安心できそうです。

こちらの理解を確認しながら進めてくれる

家づくりが初めて、という人は少なくありません。初めてのことをしようとするとき「不安」を持つのは当然のことです。

その不安を一つひとつ解消してくれるような「こちらの理解を確認しながら話を進めてくれる工務店」がおすすめ。

よくわからない専門用語で一方的に説明されてもわかりませんよね。

でも、建てるのは大切な家族が一生暮らす家。

きちんと理解を確認しながら、丁寧に説明してくれる工務店を選びましょう。

納得できるまで説明や提案をしてくれる

マイホームづくりは、理想とこだわりで頭がいっぱい！家族それぞれの希望もあれば、意見がなかなかまとまらない…ということもあるかもしれません。

そこで必要になるのが「納得できるまで説明や提案をしてくれる工務店」です。

要望と予算のバランスを考えながら、家族みんなが満足する家づくりのために、プロからの説明や提案は欠かせません。

工務店に理想を伝えるための準備

工務店への家づくりの相談は、急に「今、してください」と言われてもなかなか難しいものです。

工務店へ家族が住む家づくりについての相談をするためには「相談をするための準備」が必要です。

ゆずれないポイントを絞る

家族全員、またはその場所を主に使う人が「これだけは絶対にゆずれない」というポイントを絞っておきましょう。

もちろん、ゆずりたくないポイントはそれぞれにたくさんあると思います。

でも「全部は難しいかもしれない」のであれば、希望に優先順位を付けると良いかもしれません。

予算を明確にする

家づくりに必要な費用については、できるだけ明確な金額を出しておくことをおすすめします。

金銭感覚はブレやすいもの。最初は大きく感じていた数十万、数百万単位の金額も、大きな金額の話をし続けると「少しくらいならオーバーしても…」となってしまいます。

後で費用の面での後悔をしないように、これ以上は出せない、というラインを決めておくと良いですね。

写真や絵を使ってイメージを形にする

たとえば「おしゃれな家」「かわいい家」「かっこいい家」など、自分の頭の中にあるイメージ。これを言葉だけで人に正確に伝えるのは難しいですよね。

家づくりも同じです。依頼する側と依頼される側のイメージが乖離していると、家づくりは想像とは違う方向に進んでしまいます。

写真や絵を使って、できるだけ具体的なイメージを共有する、という点も押さえておきましょう。

ランクダウンできる箇所を決めておく

注文住宅の魅力は、なんといっても素材や設備を比較的事由に選べるところにあります。

こんなキッチンがいい、こんなカーポートが欲しい、など日頃からの理想を叶えるチャンスですよね。

でも、予算の面で考えると「これは製品のランクを少し落としても使い勝手に大差はない」など、ランクダウンできるところがあると余裕が出ます。

メーカーのカタログなどでランクアップした場合の設備などを確認して「これは無くても問題ないかも？」という妥協点を探しておきましょう。

家に求める性能を伝える

最後は「家そのものに求める性能を伝える準備」です。

たとえば「暖かい家」「涼しい家」「二世帯の家」「平屋」などがその例。

気密性や断熱性を求める場合はパッシブハウス認定工務店を選ぶ、コンパクトで心地よい住まいを求める場合はi-works施工工務店を選ぶなど、求める性能に特化した工務店を選ぶと安心です。

空間工房LOHASはパッシブハウス認定工務店＆i-works施工工務店

空間工房LOHASは、静岡県富士市にある工務店です。

空間工房LOHASはパッシブハウス認定工務店。夏は涼しく、冬は暖かいことで知られるパッシブハウスは異常気象が続く日本で大変注目されている建築方法です。

また、富士市の自然を楽しみながら心地よい暮らしが叶うi-worksについても、空間工房LOHASは施工工務店。

たしかな技術で、長持ちする家を建てるなら「空間工房LOHAS」です。

【まとめ】家づくりに欠かせない良い工務店を選ぶ

今回の記事では「良い工務店の選び方」について解説しました。

工務店へ家づくりの依頼をするのは初めて、という方にも少し安心していただけたらうれしいです。

空間工房LOHASでは、パッシブハウスのモデルハウスも体験していただけます。

まずはご来店、ご相談をお待ちしております。

著者情報

望月広巳

営業部部長。実際に家を建てる方が「暮らしを愉しむ」ために理想の暮らしをヒアリングしながら、個性やライフスタイルに合わせた設計の提案が得意です。自身でも普段の生活で日本酒やお料理、子育てを愉しむことを通してお客様に合ったプランをご提案できるように努めています。 

空間工房LOHASでは静岡・富士山嶺の気候風土を生かし、富士ひのきや天然素材にこだわった高性能で自然環境や住まう人に優しい家創りをしている工務店です。

また、世界基準の省エネ住宅「パッシブハウス」の賛助会員工務店として、静岡県東部で初のパッシブハウス認定住宅も建築しております。

静岡県で、省エネ性能の高いパッシブハウスをお考えなら、空間工房LOHASにぜひご相談ください。

■直接いらっしゃらなくても、ZOOMでのオンライン家造りも可能です。気軽に家造りの進め方や、移住者支援の補償のこと。

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– 富士市富士宮市で住むほどに健康になる注文住宅・木の家をつくる工務店 空間工房LOHAS（ロハス）

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TEL:0545-57-5571
FAX:0545-57-5576
Email:lohas@kobo-lohas.com
HP:https://www.kobo-lohas.jp

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